?戳这里，试用【中指数据库】获取最新青岛市场数据?戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城2025年1月份，青岛商品住宅市场成交金额约52.25亿元，成交面积约38.73万平，弱于去年同期水平。土地市场方面，青岛本月推出1宗涉宅用地、成交1宗涉宅用地。下面让我们来看一下2025年1月青岛房地产企业的销售表现：数据来源：中指数据CREIS（点击查看）特别声明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2025年1月1日-1月31日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在青岛的销售监测数据；并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。?榜单点评：2025年1月份，青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为39.3亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积29.4万平。君一控股在2025年继续领先，以4.90亿元/2.51万平的销售业绩夺得销售金额排行榜冠军、面积排行榜第三名；鲁商发展以4.36亿元/5.02万平的销售业绩位列销售金额第二名、面积排行榜第一名；同时中国航空工业以4.14亿元/4.87万平的销售业绩位居金额榜第三名、面积榜第二名。权益部分，2025年1月份，青岛房地产企业权益销售金额TOP20企业合计销售金额为27.0亿元，权益销售面积TOP20企业合计销售面积19.0万平。其中君一控股以3.40亿元/1.81万平的权益销售业绩获得权益金额排行榜冠军、权益面积榜第二名；鲁商发展以3.05亿元/3.51万平的权益销售业绩位列权益金额榜第二名、权益面积榜第一名；同时海信地产以2.91亿元的权益销售额位居权益金额榜第三；青岛永合泰丰以1.72万平的权益销售面积获得权益面积榜第三名。2025年1月份，青岛商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为12.4亿元，本月TOP10门槛值为0.6亿元。排行榜前3位的项目销售金额均超1.5亿，其中银丰·玖玺城以2.5亿的销售额位居榜首；第二位是君一控股·海尚府，销售金额为2.4亿；龙山·华府排名第三，销售金额为1.5亿。2025年1月份，青岛商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为7.7万平，排行榜前三位项目销售面积均超过1.5万平。其中，龙山·华府获得销售面积冠军宝座，销售面积1.7万平；青岛城发映山府以1.4万平位列第二；君一控股·海尚府以1.1万平的销售业绩紧随其后。2025年1月份，青岛商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售594套。龙山·华府以166套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；青岛城发映山府以93套位居第二；君一控股·海尚府排名第三，成交63套。1月城阳区中心城区板块销量最高的项目为银丰·御熙，销售额为0.55亿元；汇豪兰庭销售额为0.29亿元，排在第二位；天一仁和珑樾一品排名第三，销售额0.19亿元。▍房地产市场解读图：近13个月青岛市商品住宅供销走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）查看更多数据：https://www.cih-index.com/受春节假期影响，本月青岛商品住宅试产个表现较弱，供销同环比均有所下降。商品住宅供应12.06万㎡，环比减少47.68%，同比减少67.63%，供应区域主要集中在崂山区、城阳区、即墨区和黄岛区。商品住宅成交面积为38.73万㎡，环比减少54.18%，同比减少8.05%。从销售价格上来看，本月青岛商品住宅均价为13491元/㎡，环比下降14.92%，同比下降15.85%。▍土地市场解读图：近13个月青岛市住宅用地成交情况数据来源：中指数据CREIS（点击查看）查看更多数据：https://www.cih-index.com/2025年1月，青岛市年度住宅用地拟供应计划尚未发布，本月推出1宗涉宅用地，位于黄岛区；成交1宗涉宅用地，位于市南区，由保利发展、中国金茂、青岛地铁联合底价竞得，成交楼面价为14020元/㎡。报告下载（电脑端复制链接）?政策解读年度盘点丨2024年楼市十大关键词www.cih-index.com/report/detail/90550.html2025全国住建工作怎么干？住建部明确五大重点任务！www.cih-index.com/report/detail/90452.html中国房地产政策跟踪报告（2025年1月）www.cih-index.com/report/detail/92731.html?企业研究2024年中国房地产企业销售百亿专题www.cih-index.com/report/detail/91087.html2024年全国房地产企业拿地TOP100排行榜www.cih-index.com/report/detail/91086.html2024年中国房地产代建企业排行榜www.cih-index.com/report/detail/91088.html?房地产市场2025年开年多地楼市保持平稳www.cih-index.com/report/detail/92850.html2024年中国住房租赁市场总结与展望www.cih-index.com/report/detail/90240.html中国房地产市场月报2024年12月www.cih-index.com/report/detail/91069.html?指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年1月）www.cih-index.com/report/detail/92334.html2024中国写字楼租金指数研究报告www.cih-index.com/report/detail/92853.html2024中国商铺租金指数研究报告www.cih-index.com/report/detail/92854.html?物业研究2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望www.cih-index.com/report/detail/90254.html2024物业上市服务公司ESG测评研究报告www.cih-index.com/report/detail/90235.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com/为行业提供：●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。戳“阅读原文”免费试用中指产品