?戳这里，试用【中指数据库】获取最新济南市场数据?戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城2025年1月份，济南商品住宅市场整体表现弱于去年同期，单月销量同环比均下降，成交均价也低于去年同期水平；土拍市场方面，1月全市无宅地供应与成交。让我们来看一下2025年1月济南房企与项目表现如何：中指研究院2024年终盘点系列报告已陆续发布，点击此处了解详情数据来源：中指数据CREIS（点击查看）特别声明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2024年1月1日-1月31日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在济南的销售监测数据；并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍中指解读2025年1月份，济南房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为25.1亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积15.3万平。中海地产销量领先，以5.3亿元/2.8万平的销售业绩夺得销售金额排行榜冠军、面积排行榜冠军；济高控股以3.7亿元/2.1万平的销售业绩获得销售金额榜第二名、面积榜第三名；同时保利置业以3.3亿元的销售业绩位居金额榜第三名、中建东孚以2.2万平位居面积榜第二名。2025年1月份，济南商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为14.7亿元，本月TOP10门槛值为0.9亿元。排行榜前五位的项目销售金额均超1.5亿，其中第一位是中海华山珑城，销售金额为2.8亿；第二位是龍禧华府，销售金额为1.8亿；银丰玖玺城排名第三，销售金额为1.7亿。2025年1月份，济南商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为10.1万平，排行榜前五位项目销售面积均超过1万平。其中，中海华山珑城和胜开世纪城荣登销售面积销售面积1.5万平并列冠军。2025年1月份，济南商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售746套。胜开世纪城以127套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；中海华山珑城项目以121套位居第二；中建锦绣首府排名第三，成交102套。▍商品住宅市场解读图：2023年-2025年1月济南商品住宅成交情况数据来源：中指数据CREIS（点击查看）更多数据：https://www.cih-index.com/2025年1月济南住宅市场总体弱于去年，成交商品住宅38.25万㎡，同比、环比均下降。从销售价格来看，1月份商品住宅销售价格13244元/平方米，环比下跌。图：2025年1月济南商品住宅分区域成交情况数据来源：中指数据CREIS（点击查看）更多数据：https://www.cih-index.com/2025年1月份历城区商品住宅成交量排在首位，成交面积7.62万平，占比19.9%；其次是莱芜区，成交面积5.82万平；槐荫区位居第三，成交面积为4.90万平。从价格来看，2025年1月历下区商品住宅销售价格22798元/平方米，是成交均价最高的区域；其次是高新区，成交均价在18369元/平方米左右；市中区排名第三，成交均价在16572元/平方米左右。报告下载（电脑端复制链接）?政策解读年度盘点丨2024年楼市十大关键词www.cih-index.com/report/detail/90550.html2025全国住建工作怎么干？住建部明确五大重点任务！www.cih-index.com/report/detail/90452.html中国房地产政策跟踪报告（2024年12月）www.cih-index.com/report/detail/90612.html?企业研究2024年中国房地产企业销售百亿专题www.cih-index.com/report/detail/91087.html2024年全国房地产企业拿地TOP100排行榜www.cih-index.com/report/detail/91086.html2024年中国房地产代建企业排行榜www.cih-index.com/report/detail/91088.html?房地产市场2024年12月中国住房租赁企业规模排行榜www.cih-index.com/report/detail/91081.html2024年中国住房租赁市场总结与展望www.cih-index.com/report/detail/90240.html中国房地产市场月报2024年12月www.cih-index.com/report/detail/91069.html?指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年12月）www.cih-index.com/report/detail/90924.html2024年三季度中国百城地价指数报告www.cih-index.com/report/detail/85808.html?物业研究2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望www.cih-index.com/report/detail/90254.html2024物业上市服务公司ESG测评研究报告www.cih-index.com/report/detail/90235.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com/为行业提供：●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。戳“阅读原文”免费试用中指产品！