中东土豪抄底千亿中国房企 神秘战投意欲何为？
一名中东富豪正对一家广州房企展示其雄厚财力。9月20日，中国奥园发布公告，计划引入阿联酋的Multi Gold Group Limited作为战略投资者，后者将替代郭梓文成为公司第一大股东。随着此变动，郭梓文卸任董事会主席等职务，由Multi Gold的掌舵人Alobeidli接任，并担任非执行董事。
受此消息激励，9月23日中国奥园股价飙升，单日涨幅达到126.89%，市值增至10.18亿港元，增加额约为5.7亿港元。Alobeidli，Multi Gold的唯一董事及最终受益人，拥有超过二十年的跨行业经验，包括科技、房地产及战略咨询等，且背景深厚，曾服务于阿联酋政府机构多年，包括在阿布扎比警察局的长期任职。
这次战略投资是中国奥园境外债务重组计划的一环。早前，公司已透露计划引入战略投资者，并期望通过此举带来新的发展机遇。尽管郭梓文退居幕后，但仍将为中国奥园的发展策略提供建议。中东投资者的加入，不仅反映出他们对中国市场长期潜力的认可，也显示出在不稳定经济环境中寻找投资机会的偏好，以及对长期资产控制的兴趣，而非追求短期财务收益。
中国奥园的境外债务重组计划虽已取得法律许可并生效，但近期宣布将持有期延长至2025年3月，旨在为解决财务问题争取更多时间。尽管如此，中期业绩显示，公司仍面临资不抵债的挑战，总资产与总负债均有所调整，资产负债率高企。这桩合作，或许预示着中东投资者看准通过优化管理与把握中国市场机遇来提升资产价值的可能路径。
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